Y acá te mostramos los últimos avances de esta hermosa casa de 135 metros cuadrados con sistemas HCCA, para su terminación exterior fueron seleccionados colores en tonos de grises, que logran un balance perfecto con el entorno y el revestimiento de piedra de la entada principal.
Pronto la veremos por dentro con todas sus terminaciones.
El bloque de hormigón celular curado en autoclave (HCCA) es un material destinado a la obra gruesa con diversos destinos como muros portantes, cerramientos verticales interiores y exteriores. El ladrillo de Hormigón Celular Curado en Autoclave es producido a partir de materia prima natural como arena, cal, cemento y yeso además de un agente expansor a base de aluminio.
Su estructura interna alveolar, compuesta de micro células de aire distribuidas uniformemente, confiere características diferenciales como su alta resistencia mecánica, bajo peso, excelente aislación térmica, acústica combinado con su baja absorción de agua y su característica ignífuga.
Las características antes descriptas, y la calidad de su terminación superficial, hacen del bloque de Hormigón Celular Curado en Autocalve (HCCA) un producto que permite una ejecución de obra rápida, limpia y con un nivel de desperdicio mínimo.
El sistema constructivo Airblock está diseñado para ser usado en todo tipo de obra siendo éste un reemplazo directo de sistemas constructivos tradicionales, independientemente de su destino
En la actualidad hay muchas opciones a las cuales recurrir cuando se habla de la construcción y cuando se trata del hogar que se quiere adquirir, el asunto toma mayor relevancia porque se busca comprar algo de calidad, que resista muchos años y nos haga sentir como en casa.
De todas las posibilidades que hay para elegir, una interesante y que se ha vuelto bastante popular en años recientes es el isopanel, que sigue las tendencias actuales al ser amigable con el ambiente, proporcionar un entorno para ahorrar energía y es además, un material que tiene cierto balance entre su costo y su resistencia.
Una de las principales ventajas que presenta este material es que como los paneles ya vienen prefabricados los tiempos se reducen considerablemente. Lo que se llevaría semanas o meses en una construcción normal se reduce a unos cuantos días, sin dejar de lado la calidad y los cuidados pertinentes.
En construcciones de isopanel se puede notar inmediatamente la diferencia que existe con materiales de otro tipo, porque gracias a la espuma en la capa de en medio, la temperatura es consistente, ya que no hay puntos por donde pase la más mínima brisa.
Al impedir que el aire en el exterior se filtre al interior se evita tener que usar la calefacción para calentar o enfriar el lugar y por ende, no hay un consumo excesivo de electricidad. Además, el hecho de venir prefabricadas hace que se ahorren materiales y otros procesos en el inmueble.
Relacionado con el punto anterior, ya que al utilizar menos medios de calentamiento o enfriamiento se reducen las emisiones de dióxido de carbono u otros gases contaminantes que liberan los aires acondicionados o las calefacciones. Además, como en su composición hay menos madera que en otras estructuras se evita un daño a los bosques por la tala desmedida si la demanda del isopanel aumenta.
Estos modelos están hechos para seguir las normas más actuales en cuanto a la edificación de cualquier tipo de estructura, por lo que cuentan con una buena resistencia y estabilidad.
Debido a que se requiere menos maquinaria y mano de obra sus costos se reducen considerablemente, además del ahorro energético, donde los beneficios a largo plazo se pueden apreciar en el presupuesto. Por si fuera poco, los puntos positivos que traen estos hogares lo hacen una venta atractiva para el futuro en caso de una mudanza o algo por el estilo y como se vuelven más populares, es probable que su cotización aumente.
En el amplio universo de sistemas constructivos livianos, uno de los más novedosos es el que se basa en la utilización de hormigón celular curado en autoclave (HCCA). Se trata de ladrillos conformados con arena de sílice, cal, cemento, agua y un agente químico. El proceso de curación en autoclave genera la formación de millones de burbujas de aire uniformemente distribuidas en la mezcla, expandiendo la masa del bloque. El resultado es un material sumamente liviano, que ofrece una solución estructural, eficiencia, durabilidad y facilidad al momento de las terminaciones.
El sistema es semi-húmedo, y la forma de levantar una casa, es muy similar al de la construcción tradicional.
Ventajas del sistema
Otras propiedades
Articulo extraído de https://losandes.com.ar/article/ladrillos-de-hormigon-celular-curado-en-autoclave
La corriente de diseño actual ha dejado atrás los frisos, texturas y colores, para basarse en lo minimalista, colores neutros dominan cada vez más el diseño exterior e interior de las casas; dependiendo de la propuesta del diseñador se pueden dejar algunas texturas y colores “naturales” por ejemplo del hormigón expuesto o la madera.
No es fácil conseguir una buena integración de la casa con el terreno, conceptos como el uso de materiales de construcción de la zona así como adaptarse a la topografía del terreno son sólo uno de los requisitos; una obra maestra que ejemplifica el requisito de integración es la famosa casa de la cascada del arquitecto Frank Lloyd Wright.
Las formas ahora pueden ser más arriesgadas y, sin embargo, el concepto de integración con el entorno es una constante como podemos ver en el hermoso diseño de Bercy Chen.
Extraído de www.construyehogar.com
El activo clásico se incrementa en varias formas. En los últimos años el mundo financiero nos mostró el riesgo de invertir en acciones y fondos y la cuenta de ahorros tradicional aporta casi nada. Dentro de poco tiempo tendrá que pagar más impuestos sobre sus ingresos de inversiones. ¿La solución? Invertir en bienes raíces. Incluso en tiempos de crisis económica y financiera muchas veces la inversión inmobiliaria resulta rentable. El valor de su capital de inversión aumenta a largo plazo y su propiedad de por si puede darle ingresos. Sin riesgos. Así mata dos pájaros de un tiro. ¿El resultado? La seguridad financiera y la paz mental.
La tasa de interés de su cuenta de ahorro no es muy alta y dependiendo de la situación económica a veces la inflación supera el retorno de un plazo fijo. Una de las mejores maneras de hacer rendir sus ahorros es la compra de una propiedad de inversión. Con una compra buena verá aumentos de capital por el valor y los ingresos por alquiler llenan su cuenta bancaria. Su jubilación está asegurada.
Muchas monedas se ven afectadas en tiempos de crisis, con lo cual valdrán menos internacionalmente en comparación a monedas más fuertes como el Euro o el Dólar. Las propiedades en general se tasan y valorizan en dólares o según cierta comparación con el mercado internacional o regional. Invierta sus ahorros de manera rápida y segura. Al invertir en el sector inmobiliario no cuenta con los altibajos de monedas locales y tendrá asegurada su capital. Además, podrá obtener una buena cantidad de ingresos por un alquiler mensual, otra ventaja de invertir en inmuebles.
¿Ya invirtió en bienes raíces? Entonces sabe que gana dos veces, debido a que su propiedad de inversión está aumentando de valor a largo plazo y porque puede disfrutar de una renta fija de alquiler mensual. La rentabilidad media anual en una propiedad de rendimiento es del 7 a 8 por ciento anual en el largo plazo (calculado con moneda internacional, alquilando en USD).
Los precios de las acciones fluctúan drásticamente y el sector financiero se mantiene con una gama de nuevos productos de inversión: los sistemas complejos con retornos inciertos o mínimos. Así que mucha gente opta por invertir sin preocupaciones para asegurar su futuro con propiedades de inversión. Está claro que ese tipo de inversión es un poco más elevado al comienzo, pero luego de tener dos propiedades o más, verá que su capital aumentará cada vez más rápido gracias a los ingresos de alquiler y además se incrementa el valor de los inmuebles de inversión a largo plazo.
Invertir en materias primas como el oro y la plata también es un riesgo, porque tienen un carácter muy volátil. En los últimos se cayó el precio del oro y de la plata drásticamente. Incluso los especialistas estiman que es difícil decir qué factores influyen en el precio. Para los laicos, todo es conjetura y no hay una base muy sólida para la jubilación, a menos que se ponga a investigar los mercados muy profundamente, lo cual lleva más tiempo que invertir en ladrillo.
Ahorros de pensiones o seguros de vida o seguros colectivos son inversiones confiables en el futuro, ¡excepto durante una crisis financiera! Imagine que su banco o compañía de seguros está en una situación difícil, le puede salir muy caro ir a otra aseguradora u otro banco. ¿Quiere dejar cierto capital a sus seres queridos? Entonces lo mejor es optar por invertir en propiedades.
Ya sabemos que la jubilación mínima o aun la jubilación que recibirá después de llegar a cierta edad, probablemente no cubrirá sus necesidades. El envejecimiento de la población y el aumento de la esperanza de vida son malas noticias para el sistema de jubilaciones obligatorias. Por eso lo mejor es cuidar de su vejez de una manera segura que le da la seguridad que merece – con ingresos de un alquiler adicional. Su mejor garantía de una jubilación digna y una jubilación sin preocupaciones.
¿Quiere más retorno por cada inversión? Entonces puede ser una opción viable entrar en la venta en pozo, que tiene una gran ventaja. Al terminar la obra en general tiene una ganancia directa cuando vende el departamento terminado. Puede reinvertir ese dinero en otra propiedad en pozo, y así sucesivamente.
Invertir en bienes raíces es también es una inversión buena para su declaración de impuestos. Debido a que sólo se gravan en la renta catastral indexada de su propiedad, no su renta de alquiler (depende de cada país). Solicite más información a su agente. En general son bajas las tasas anuales para mantener sus propiedades, mucho más bajas que los impuestos que tendrá que pagar por otras ganancias. Parte de la gama interesante de inversión inmobiliaria: apartamentos, departamentos de negocios, casas rurales, lotes y terrenos, habitaciones para estudiantes, habitaciones de hotel, residencias, garajes.
¿Otra inversión en bienes raíces muy estable? Garajes y estacionamientos. Debido a que la mayoría de los coches no se usa durante más del noventa por ciento del tiempo, siempre necesitarán una cochera o un estacionamiento. Es de esperar que los estacionamientos públicos en las grandes ciudades latinoamericanos sólo aumentarán. En el futuro obtendrá un retorno cada vez más alto, tanto por el alquiler como para el valor del estacionamiento en sí. Otra ventaja de la inversión en cocheras y estacionamientos es que el coste de mantenimiento se reduce a un mínimo.
Extraído de posiblesinversiones.com
Una construcción energéticamente eficiente y en armonía con el medio ambiente es el desafío de la nueva arquitectura. Pioneros como el austríaco Georg Reinberg promueven esta tendencia, también en América Latina.
Mientras en Europa cada vez más construcciones aprovechan la energía solar, en América Latina, donde la irradiación del sol es mucho mayor, aún hay mucho por hacer. Edificios que se autoabastecen de energía o que incluso pueden vender el excedente de lo que producen, no son una ilusión. Basándose en medidas como un buen aislamiento térmico, uso eficiente de la energía y ventilación controlada con recuperación de calor se puede generar un gran cambio y tener una vida más saludable e incluso más económica.
Uno de los pioneros de esta tendencia es el austríaco Georg Reinberg. Con su “arquitectura solar” promueve conceptos de sustentabilidad y respeto por el entorno y por el ser humano. Comenzó a desarrollar estas ideas al titularse de arquitecto, a fines de los años 70. “Desde que se inicia la segunda crisis del petróleo a nivel mundial y que al interior del país se opta por el rechazo al uso de la energía atómica, las fuentes de energía alternativa cobraron más y más importancia para el público y yo mismo me fui apasionando cada vez más con este tema”, comenta.
En Santiago de Chile, Reinberg –cuyos proyectos han recibido numerosos premios- compartió estos conceptos con arquitectos y constructores en un seminario organizado por la Cámara Chileno-Alemana de Comercio. “Su obra nos entrega nuevas herramientas y técnicas a aplicar y adaptar en Chile, país que cuenta con una sobresaliente irradiación solar“, indica la arquitecta alemana Maria Blender, radicada en Chile desde hace 14 años.
Construir un futuro mejor
Junto con su mujer, la arquitecta mexicana Marta Enríquez, Reinberg ha dado forma a numerosos proyectos. “Lo importante es que el edificio no desperdicie energía y cuando se logra reducir la demanda, es más fácil cubrirla con fuentes alternativas y renovables”, explica Reinberg.
Los beneficios son múltiples: “Las paredes son menos frías en invierno y en verano menos calientes, el aire al interior de la habitación es siempre saludable”, destaca el arquitecto. Además, los gastos por consumo de energía son más bajos o varían menos de acuerdo a las fluctuaciones del mercado. Incluso, “en una casa autosuficiente, se puede ser completamente independiente de los mercados convencionales”, indica.
Reinberg es un convencido de que este tipo de construcción no sólo mejora la calidad de vida de sus habitantes, sino que también disminuye la contaminación y los costos ambientales y de salud. A la larga, resulta “mucho más económica que la forma convencional de construcción y además es una contribución importante para el futuro de nuestros hijos”.
Entorno propicio
También en Latinoamérica, donde hay un entorno muy propicio. “Muchos países latinoamericanos tienen mejores condiciones para enfrentar este reto, comparados con países como Alemania o Austria -indica Georg Reinberg-. Allí tienen mayor cantidad de radiación solar o cuentan con recursos tales como energía geotérmica”.
Además, es posible mejorar construcciones ya existentes. “En edificios de mala calidad constructiva y alto consumo de energía es más fácil lograr con un pequeño esfuerzo una mejora sustancial. No se obtiene el mismo resultado si hablamos de edificios que ya cuentan con un mínimo aislante térmico, como es el caso de muchos edificios en Alemania”, explica.
Construir con fardos de paja
“En Chile el primer objetivo es lograr más calidad de vida, ojalá minimizando los impactos ambientales asociados”, dice la arquitecta Maria Blender. “Una gran parte de la población vive en casas que en invierno no están bien calefaccionadas y en verano se sobrecalientan. A esto se suma una considerable contaminación del aire interior, por el uso de la calefacción a llama abierta con leña y parafina”, agrega.
Blender se ha hecho conocida por sus construcciones con fardos de paja. La arquitecta, quien también presentó su trabajo en el seminario de Georg Reinberg, asegura que “con un diseño ‘solar’ aplicado a fardos de paja, se pueden construir casas que en invierno requieren muy poca calefacción y en verano se mantienen frescas”.
La mayoría se interesa por construir con este material renovable por el costo. “La gente cree que es muy barato, pero al final cuesta prácticamente lo mismo que una casa convencional. El precio depende mucho de las terminaciones y las instalaciones técnicas, no tanto del material de los muros exteriores”, explica. Sin embargo, sus cualidades térmicas a la larga sí tienen un impacto en la economía familiar.
Proyectos como éstos, comienzan a generar un cambio en la forma de construir y habitar, más en armonía con el medio ambiente. Los arquitectos coinciden en que no sólo se requiere aplicar nuevas técnicas y capacitar profesionales, también se necesitan cambios culturales y en los hábitos de las personas.
Autora: Victoria Dannemann
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