La compra de un inmueble puede ser un proceso lleno de incertidumbres. Muchas veces las personas no tiene el tiempo que quisieran para dedicarse a las búsquedas o por el contrario, llevan mucho tiempo buscando y aún sin encontrar su casa “ideal” se sienten abrumados.
Teniendo en cuenta nuestro conocimiento en sector inmobiliario, y recopilando las experiencias de nuestros clientes, se nos ocurrió armar esta nota y compartir tips que pueden ayudar a hacer una búsqueda y una elección más relajada y disfrutable.
- La premisa básica que hay que tener presente es que La casa ideal no existe: siempre va a haber sectores que te gustaría que fueran más grandes, más luminosos, más nuevos, más simples, más complejas…
- Definir qué estás buscando: las comodidades que te gustaría que tuviera tu casa, en qué zona te gustaría vivir, etc..
- Asignar un presupuesto: Antes de emprender la búsqueda revisa tu bolsillo para saber con cuánto cuentas. Debes definir el monto máximo que puedo invertir y tener en cuenta que muchas veces luego de la mudanza se requiere una inversión extra.
- Ser previsores y proyectar: El tiempo de búsqueda es relativo. Ni encapricharse con la primer opción que ves ni buscar tanto tiempo la casa ideal que luego te frustres. Estar decidido a destinar parte de tu tiempo a esta búsqueda y también estar atentos a nuevas oportunidades y opciones que te puedan ofrecer.
- Facilidades de pago: La comodidad y facilidad de pago al momento de adquirir una propiedad es fundamental. La flexibilidad y opciones de pago son muy valorados a la hora de decidir entre las diferentes propiedades
- La ubicación es la regla de oro, ya que esto garantiza la inversión. Comprar una propiedad siempre es una gran inversión. Es lo único del inmueble que no se podrá modificar. Como inversión o como uso familiar.
- Hacer una lista de deseos y necesidades: Para ir marcando los requisitos que cumplen cada una de las viviendas que vayas a visitar.
- Piensa y revisa: comprar una casa no es una compra más, se trata del patrimonio que disfrutarás con la familia y heredarás a tus hijos. No compres si el compromiso que adquieras te traerá dificultades económicas.
- No compres a ciegas: trata de averiguar y saber todos los detalles de la propiedad, tanto legales como técnicos. Evaluar aspectos como supermercados cerca, paradas de ómnibus, transporte, distancia a tu trabajo, si hay mucho ruido en la zona, seguridad, etc.
- Enamorarse de la vivienda!! esto es uno de los puntos más importante, ya que la casa que elijas finalmente será el lugar donde elijas crear tu futuro junto a tu pareja o familia!.. el lugar donde pasarás más tiempo y crearás recuerdos imborrables! Debes pensar si te imaginas viviendo en el lugar.
Entonces lo primero que hay que hacer es establecer tus prioridades:
1.Fijar prioridades: en que barrio, presupuesto, necesidades de cercanía y transporte.
2. Definir presupuesto. Establecer rangos y hasta cuanto se puede estirar el precio.
3. Realizar la búsqueda con profesionales.
4. Armar un sistema de búsqueda. Para poder organizarse y ver la mayor cantidad de inmuebles.
5. Chequear estado y conservación del edificio: construcción solida, red de agua, gas, electricidad entre otras.
