Construcción de 150 mts², de tres dormitorios, uno en suite, con amplia cocina con despensa y lavadero. Amplia cocina comedor, iluminada por amplios ventanales incluyendo sala de cine o game room.
Cimentación:
Se procederá a retiro de capa vegetal y de toda raíz en sector de construcción. Posteriormente se realizará replanteo, bajo platea se colocará nylon como primer barrera antihumedad, en ésta cotización no se calculó relleno de terreno si fuere necesario.
Platea
Será de hormigón de 150 mm con malla electro soldada de 4,2 y refuerzo de hierros bajo muros.
Paredes Exteriores:
Serán de Bloques de hormigón celular de 150 mm de espesor por 600 mm de largo y 200 mm de alto, con refuerzo de hierros de acuerdo a indicaciones técnicas del sistema.
Pilares y Vigas
Los mismos serán con bloques U de hormigón celular, con refuerzo de hierros de acuerdo a especificaciones técnicas del sistema.
Terminación Exterior Colocación de malla plástica y revoque con RPH.
Paredes interiores divisorias:
Serán de sistema steel framing con perfileria de acero galvanizado de 70 mm con aislante térmico lana de vidrio y placas de yeso de 12 mm con sus respectivas terminaciones.
Techos
Será de ISOROOF DE 80 mm con
aislamiento interior PIR
con sus respectivas terminaciones, color a elección. (Terracota o gris)
Baños
Se contempla artefactos blancos estilo símil Nórdico Water de hasta U$S 420, con ducha higiénica, lavatorio con pie y griferia monocomando.
Con revestimiento hasta cielorraso de cerámicos a elección del cliente por un costo de 12 U$S metro cuadrado. Se contemplan mamparas de vidrio.
Aberturas Exteriores.
Las mismas serán de aluminio anodizado natural con DVH ventanales de 2.3*2.10 corrediza, ventanas de dormitorios de 1.8*1.2 alto y cocina de 1.8*1.2 alto, paños fijos de 0.6*1.8 de 1.5*0.3 en todos los casos se contempla vidrios dobles con cámara de aire
Pintura interior la misma será blanca calidad Inca, Renner o similar en todas las mamposterías interiores
Pintura Exterior color a elección del cliente de calidad Inca, Renner o similar.
Pisos Los mismos serán porcelanato de buena dureza, de hasta 15 U$S metro cuadrado, a elección del propietario, se contemplan a su vez suministro y colocación de zócalos.
Cocina Revestimiento sobre mesadas hasta inicio de ventanas, Cerámicos a elección de propietarios, por un costo de 15 U$S metro cuadrado.
Mesadas de granito color a elección con bacha profunda, con mueble
moderno bajo mesada de melamínico color a elección. Y griferia monocomando de alta calidad seleccionada.
Dinteles éste sistema acepta dinteles de hasta 2.4 mts lineales, los que se realizan con bloques U con refuerzo de hierros. En casos excepcionales en luces superiores se solucionará con Vigas de caños estructurales apoyados en pilares de hormigón armado o en caños estructurales dependiendo el sector.
Cielorraso los mismos serán de yeso, placa ultraliviana de 6 mm con sus respectivas terminaciones. Se adjuntan imágenes a modo ilustrativo de cielorraso y sus terminaciones.
Instalación Sanitaria
Comprende abastecimiento de agua fría y caliente, para baños y cocina con cañería termofusión de 1/2 aprobada. La misma será testeada y probada por 24 hrs antes del tapado. Desagües hasta ultima cámara de inspección.
Instalación Eléctrica
Se estiman 55 puestas con un tableros central y con firma técnica ante Ute. La linea propuesta es de Conatel Presta con certificación UNIT. Incluye suministro y colocación de spots. Térmicas de linea SICA o calidad similar. Incluye colocación de artefactos eléctricos interiores y exteriores
NO INCLUYE PLACARES EN DORMITORIOS.
Esta cotización incluye la totalidad de los materiales propuestos así como fletes y transportes de los mismos. Incluye la totalidad de la mano de obra para la correcta ejecución del proyecto.
Incluye Iva de los materiales.
Despensa: Incluye área de almacenaje con estantes en melamínico con sus respectivas terminaciones.
Lavandería: Comprende área con instalaciones adecuadas tanto eléctricas como sanitarias para lavarropas y secarropas
ESPACIOS EXTERIORES.
Se contempla parrillero, de 1.8 mts largo de ladrillo seleccionado con revoque exterior y terminación interior tejuela de prensa.
Con caminería en acceso principal de bloques de hormigón lustrado. (idem ilustración)
LOS PRECIOS VARIAN DE ACUERDO A LA COTIZACIÓN DÓLAR VIGENTE, POR FAVOR PIDA COTIZACIÓN ACTUAL CON LOS BENEFICIOS Y BONIFICACIONES DEL MOMENTO.
Toda la gestión de obra, altas y bajas de operarios, asi como registros en todos los organismos públicos correspondientes, cierre de obra, declaraciones juradas, se encuentran incluidas sin costo adicional.
